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1、所有拍品信息最终以实物为准;

2、具有标识,表明本场拍卖会支持网络竞拍。

拍卖会名称:【浙江银合】临海市水云塘小区15幢、18幢的30套住宅房拍卖会

拍卖公司:·076·浙江银合拍卖有限公司

拍卖时间:2018-04-22 14:00至2018-04-22 18:00

拍卖地点:临海市双鸽和平国际酒店四楼宴会厅

现场电话:0576- 85286888

拍卖师:徐忠东

拍卖师资格证:1002778

                                                                            浙

                                                                                          竞      

本公司受委托,对坐落在临海市水云塘小区30套住宅房及相关配套的车房进行公开拍卖,为规范拍卖行为,维护拍卖秩序,遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,依据《中华人民共和国拍卖法》等相关规定,特制定本须知:

一、拍卖时间及地点:定于2018年4月22日下午2:00时在临海市双鸽和平国际酒店四楼宴会厅举行拍卖会。

二、拍卖标的物、起拍价及保证金:

 坐落在临海市水云塘小区15幢、18幢的30套住宅房及相关配套的车房,均以套为单位拍卖,每套缴纳的竞买保证金为人民币20万元(标的物以实际展示现状为准,面积以不动产登记部门审核发证为准)见附表。

三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖,最高应价达到或超过保留价者成交。拍卖的加价幅度由拍卖师决定,拍卖师有权根据现场情况随时调整加价幅度。竞买人的最高应价未达到保留价,应价无效。拍卖师报价后竞买人举牌或口头应价,当无人加价时,拍卖师三次报价后核对委托人提供的保留价,若达到或超过保留价时,则落槌成交,否则收回拍品。竞买过程中,竞买人一定要认真、严肃地进行竞买。竞买人一经应价,不得反悔,否则按违约论处,保证金不予返还。

四、本次拍卖标的物按间(套)实际现状拍卖,竞买人应在拍卖会前详细察看标的物及资料,了解该标的物的所有状况,本公司拍卖的标的物均按《拍卖法》的规定及国际惯例依其原状拍卖,拍卖前竞买人应自行到拍卖标的现场勘查。本公司对所有发表的拍卖公告、须知中介绍的面积及评价均为参考性意见,本公司对标的物不承担瑕疵担保责任。

五、竞买人须按指定的时间、地点凭身份证和保证金凭据领取应价牌。如竞买人本人不能到场而委托他人代为竞买的,应事先向我公司提交由本人签字盖章的授权委托书。竞买人报名后,不按时进场参加竞投,视作自动放弃。

六、竞买人必须遵守拍卖现场秩序,不得阻挠其他竞买人应价,不得阻碍主持人的正常工作。如发现有操纵、垄断、恶意串通、无理取闹等行为,将被取消竞买资格,并按有关规定追究其应负的法律责任,同时无权请求退回保证金。

七、拍卖成交后,买受人须当场与拍卖人签署《拍卖笔录》和《拍卖成交确认书》,并立即支付成交价5%的拍卖佣金,同时买受人的保证金转为定金(不计息),并在2018年4月30日前支付总房价30%的成交款(定金可冲抵)。余款在2018年5月30日前付清。买受人如反悔违约,拒不签署《拍卖笔录》和《拍卖成交确认书》或未按约定期限支付价款的,本公司将不予退还定金,并将标的物重新拍卖,若再行拍卖低于原拍卖价格的,不足部分由买受人支付,直至追求法律责任。

八、过户方法:

    买受人付清全部成交款项后,持《拍卖成交确认书》等相关资料在规定的时间内自行到临海市不动产登记服务中心办理产权过户手续(委托人协助办理)。不动产过户过程中涉及的税、费、金等按国家规定各自缴纳。面积和土地使用期限以不动产登记部门审核发证为准,土地出让金由委托人承担。

九、交付时间:付清全部款项后由委托人直接交付。

    十、如委托人在拍卖前因正当理由将标的物收回或暂续拍卖,则本次拍卖不成立。对竞买人所造成的经济损失由竞买人自负。

十一、本次标的共计30间(套),若报名人数与标的物比例不足2:1,则委托人有权相应减少拍卖标的。

十二、未尽事宜在拍卖开始前以书面宣言的形式告知竞买人或在拍卖会上宣布。

    十三、未竞得者所交的保证金,在拍卖会结束后三日凭居民身份证和保证金凭据如数退还(不计息)。

   十四、本次拍卖活动由临海市市场监督管理局监管,拍卖当事人对本次拍卖活动有争议的可向临海市市场监督管理局举报。举报电话:85175330    

凡参加报名竞买者,一经签署本须知,即表示明确了解愿意遵守和履行以上条款的约束。

 

竞买人签字盖章:

浙江银合拍卖有限公司

2018     



 


拍卖公告

 

                        拍

受产权单位委托,定于20184月22日下午2时在临海市双鸽和平国际酒店四楼宴会厅举行拍卖会,现将有关事项公告如下:

一、拍卖标的、起拍价及保证金:

坐落在临海市水云塘小区15幢、18幢的30套住宅房及相关配套的车房,均以套为单位拍卖,每套缴纳的竞买保证金为人民币20万元(标的物以实际展示现状为准,面积以不动产登记部门审核发证为准)。该地段人流密集,环境优美,地理位置优越,附近有灵湖公园、商业街、新华侨宾馆等商业气氛浓厚,休闲、购物方便,是居住的理想地段。见下表:

序号

房  号

建筑面积

 ()

车房面积

 ()

起拍价

(万元)

备注

1

3-151101

101.48

13.12

90

东灿、车棚

2

1201

101.48

10.76

90

东灿、车棚

3

1301

101.48

23.6

105

东灿、车库

4

1401

101.48

22.99

105

东灿、车库

5

1501

101.48+42.73

22.97

120

东灿、车库

6

       1102

103.75

13.32

90

中间、车棚

7

       1202

103.75

10.56

90

中间、车棚

8

       1302

103.75

23.60

105

中间、车库

9

       1402

103.75

22.99

105

中间、车库

10

       1502

103.75+61.98

22.99

120

中间、车库

11

      2101

94.70

9.16

90

西灿、车棚

12

      2201

94.70

7.67

90

西灿、车棚

13

      2301

94.70

24.31

105

西灿、车库

14

      2401

94.70

23.01

105

西灿、车库

15

      2501

94.70+42.73

22.99

120

西灿、车库

16

3-181101

101.48

13.12

90

东灿、车棚

17

1201

101.48

10.76

90

东灿、车棚

18

1301

101.48

23.60

105

东灿、车库

19

1401

101.48

22.99

105

东灿、车库

20

1501

101.48+42.73

22.97

120

东灿、车库

21

       1102

103.75

13.12

90

中间、车棚

22

       1202

103.75

10.76

90

中间、车棚

23

       1302

103.75

23.6

105

中间、车库

24

       1402

103.75

22.99

105

中间、车库

25

       1502

103.75+61.98

22.99

120

中间、车库

26

       2101

94.70

9.16

90

西灿、车棚

27

       2201

94.70

7.67

90

西灿、车棚

28

        2301

94.70

24.31

105

西灿、车库

29

        2401

94.70

23.01

105

西灿、车库

30

        2501

94.70+42.73

22.99

120

西灿、车库

        二、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖,最高应价达到或超过保留价者成交。

三、展示时间及地点:自公告之日起至20184月21日下午4时止,在标的物所在地。

四、凡竞买者于20184月21日前持有效证件及保证金缴款凭证到报名地点(临海市靖江中路20三楼原泰隆商业银行楼上)办理竞买登记手续。未竞得者在拍卖结束后三天后退还保证金(不计息)。

五、报名人数与标的物比例为2:1,如不足委托人则有权相应减少拍卖标的。

:浙江银合拍卖有限公司临海分公司

:浙江泰隆商业银行:6014301201020010000

联系电话85286776   85286888   

工商监督电话85175330    

网址:www.yinhegroup.cn   

 

 

                                                                                             浙江银合拍卖有限公司

O一八年四月九日

 

 

 

 

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